Tag Archives: bizzone giełdy światowe

Kredyt hipoteczny – czy na 100 procent inwestycji

W sytuacji, kiedy planujemy zakup nieruchomości, jak własne mieszkanie czy dom jednorodzinny, jest to zazwyczaj tak wielki wydatek finansowy, że nie będziemy w stanie sfinansować z własnych środków całości kosztów takiej inwestycji. Dlatego też banki oferują nam kredyty hipoteczne, a więc przeznaczone właśnie na zakup nieruchomości – zabezpieczeniem tego rodzaju kredytów są właśnie zakupione nieruchomości, poza oczywiście obowiązkowym ubezpieczeniem takiego kredytu. Dlatego w kontekście zabezpieczenia kredytu tak ważne jest właściwe oszacowanie wartości nieruchomości, której zakup bank będzie kredytował. Bank może skredytować całość zakupu, może również zażądać na przykład wkładu własnego w określonej procentowej wysokości ceny nieruchomości. W każdej sytuacji, kiedy bank będzie rozpatrywał nasz wniosek kredytowy o udzielenie wsparcia finansowego na zakup nieruchomości, zleci wycenę danej nieruchomości – czy to przez wybranego przez siebie rzeczoznawcę majątkowego, czy to przez wybranego przez kredytobiorcę, ale akceptowanego przez bank. W zależności od dokonanej wyceny bank może udzielić nam kredytu na 100 procent ceny transakcyjnej nieruchomości, jeżeli rzeczoznawca oceni, że jej wartość jest nie mniejsza od podanej kwoty transakcji. Niezależnie od wszystkiego bank na pewno będzie wymagał ubezpieczenia takiego kredytu, bo jest to przecież zobowiązanie kredytowe zazwyczaj na okres 30 lat.

Hej! Mam na imię Monika i od wielu lat pracuję jako doradca finansowy. Dlatego świadoma jestem tego, iż wielu z Was mogę pomóc z Waszymi problemami. Będę dzieliła się tu z Wami moimi spostrzeżeniami ze świata biznesu.
error: Content is protected !!